Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Tottenham, 20h00 ngày 13/4
相关文章
- 、
-
-
(Xem thêm chi tiết) Giá 1km cao tốc 4 làn lộ diện nhà ở xã hội kỷ lục mở bán 26 lần vẫn ếLoạt dự án nghỉ dưỡng siêu ‘hot’ ở Mai Châu vướng sai phạm
Chủ đầu tư một số dự án nghỉ dưỡng có tiếng ở Hoà Bình như Mai Châu Ecologdge, Avana Mai Châu… đã không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng; thi công chưa đúng giấy phép. (Xem thêm chi tiết)
Làm 1km cao tốc 4 làn hết bao nhiêu tiền?
Theo tính toán của Bộ Xây dựng, chi phí để xây dựng 1km đường ô tô cao tốc 4 làn xe trung bình 186,1 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 170,6 tỷ đồng, chi phí thiết bị khoảng 4,2 tỷ đồng. (Xem thêm chi tiết)
Dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đạt 'kỷ lục' 26 lần mở bán vẫn ế
Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (thôn Lai Xá, huyện Hoài Đức, Hà Nội) vẫn phải tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà lần thứ 27 (Ảnh: Anh Nguyễn) Được mở bán từ năm 2015, dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (huyện Hoài Đức) đến nay vẫn phải tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà lần thứ 27 với Giá bán dự kiến căn hộ nhà ở xã hội hơn 14 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì) (Xem thêm chi tiết)
Chuyên gia nói gì về dự án khách sạn 7 tầng cạnh hồ Xuân Hương Đà Lạt?
Theo KTS Phạm Thanh Tùng, chuyên gia phản biện độc lập, hồ Xuân Hương đã là một điểm nhấn của TP Đà Lạt, việc xây dựng các công trình quanh khu vực này cần phải cân nhắc, xem xét kỹ lưỡng, không phải cứ xây cao tầng là điểm nhấn. (Xem thêm chi tiết)
Nghìn người bốc thăm mua nhà ở xã hội, Hà Nội chưa thể tiêu 5.000 tỷ
Trong khi cả nghìn người chen chân bốc thăm mua nhà ở xã hội thì theo lãnh đạo TP Hà Nội, 5.000 tỷ đồng thu từ việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội vẫn chưa có hướng dẫn để chi. (Xem thêm chi tiết)
Nhà ở xã hội ra hàng 'nhỏ giọt', chỉ bán 4 căn hộ trong đợt mở bán mới nhất
Những lần gần đây tòa nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (Đà Nẵng) mở bán “nhỏ giọt”, mỗi đợt tiếp nhận rất ít hồ sơ. (Xem thêm chi tiết)
Hàng loạt công trình trái phép 'mọc' vào ban đêm tại Bình Định
Hàng chục công trình trái phép “mọc” lên như nấm dọc tuyến ĐT639 ở xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định. Việc xử lý không quyết liệt, lỏng lẻo của chính quyền địa phương khiến sự việc kéo dài. (Xem thêm chi tiết)
Bộ Xây dựng chuyển đơn tố chủ đầu tư ‘om’ quỹ bảo trì cho TP.Hà Nội
Đơn kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà chung cư CT4 Xa La (quận Hà Đông) tố Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên “om” quỹ bảo trì vừa được Bộ Xây dựng chuyển đến UBND TP Hà Nội. (Xem thêm chi tiết)
Tạm dừng gỡ vướng 8 dự án nhà ở, sắp bùng nổ nhà ở xã hội?TP.HCM tạm dừng gỡ vướng pháp lý 8 dự án nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của một số tỉnh thành, thông tin mới về tách thửa ở Lâm Đồng… là những tin tức nổi bật tuần qua."> -
Một căn hộ chung cư 3 phòng ngủ ở Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội) có giá cho thuê 23 triệu đồng/tháng. (Ảnh: T.X) Hay căn hộ 120m2 với 3 phòng ngủ chung cư Diamond Flower Lê Văn Lương có giá cho thuê 23 triệu đồng/tháng; căn 170m2 giá cho thuê 35 triệu đồng/tháng. Các căn hộ có đầy đủ nội thất chỉ việc về ở.
Giá cho thuê dao động từ 17 - 20 triệu đồng/tháng với căn hộ 90m2 tại Gold Season Nguyễn Tuân. Hay căn hộ 86m2 tại chung cư Imperia Garden ở Nguyễn Huy Tưởng giá cho thuê 17 triệu đồng/tháng; với căn diện tích 102m2, giá cho thuê 21 triệu đồng/tháng.
Tại quận Ba Đình, căn hộ 3 phòng ngủ ở Liễu Giai, diện tích 105 m2, giá cho thuê 22 triệu đồng/tháng.
Tại quận Đống Đa, một số chung cư mini diện tích 25 - 35m2, giá cho thuê dao động từ 4,5 - 6,2 triệu đồng/tháng.
Chung cư Hoàng Cầu Skyline giá cho thuê căn 90m2 khoảng 20 triệu đồng/tháng; hay căn 67m2 giá cho thuê cũng 14 triệu đồng/tháng.
Tại quận Cầu Giấy, mức giá cho thuê dao động từ 5 – 29 triệu đồng/tháng, tùy căn hộ. Đơn cử, tại chung cư Mipec Rubik 360 ở đường Xuân Thủy, căn hộ có nội thất cơ bản, có 2 phòng ngủ, giá thuê dao động 10 – 14 triệu đồng/tháng. Còn những căn có 3 phòng ngủ mức giá thuê 17 – 18 triệu đồng/tháng. Nếu căn có đủ nội thất giá cho thuê ở mức 20 – 23 triệu đồng/tháng với căn hộ 3 phòng ngủ.
Hay tại chung cư Indochina Xuân Thủy, một số căn hộ 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, mức giá cho thuê dao động từ 18 – 21 triệu đồng/tháng. Với căn 3 phòng ngủ, trên 100m2, giá cho thuê từ 19 – 25 triệu đồng/tháng.
Giá thuê vẫn có xu hướng tăng
Chia sẻ với PV VietNamNet, chị Thanh Xuân (một môi giới bất động sản chuyên mảng cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội) cho biết, các căn hộ chung cư có mức giá từ 10 – 14 triệu đồng/tháng được nhiều người có nhu cầu thuê lựa chọn nhất.
Trong đó, quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy được nhiều người có nhu cầu hỏi thuê hơn các khu vực khác. Đối tượng thuê thường là các hộ gia đình, thuê ở lâu dài hoặc ít nhất 1 năm.
Về giá cho thuê, ghi nhận cho thấy đang có xu hướng tăng. Theo thống kê của đơn vị batdongsan.com.vn, trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tăng 8% so với năm 2022. Qua khảo sát, hiện mức giá cho thuê trung bình rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng.
Lý giải về giá cho thuê chung cư tăng, chuyên gia của batdongsan.com.vn cho biết, do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê.
Bên cạnh đó, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022, sang năm 2023, họ quay lại thị trường tìm thuê chung cư có diện tích từ 50-70m2 ở các trung tâm để làm văn phòng làm việc.
Chung cư ở gần chục năm, bán lại vẫn lãi trăm triệu đồngDù đã sử dụng được gần chục năm, nhiều căn hộ chung cư ở Hà Nội từ 1-3 tỷ đồng vẫn tăng giá."> -
Ảnh phối cảnh dự án The Rivus Thực tế cho thấy, trong bất kỳ dự án nào, vị trí luôn là yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng dài hạn của bất động sản (BĐS). Nhất là với các sản phẩm thuộc phân khúc dành riêng cho giới siêu giàu, vị trí của BĐS không chỉ thể hiện được tiềm lực tài chính, vị thế của chủ sở hữu, mà còn phải đảm bảo tiềm năng sinh lời tương xứng.
Vị trí tiềm năng trong tầm ngắm của giới siêu giàu
Là hai đô thị với tốc độ phát triển hàng đầu khu vực, thu hút lượng lớn nhân sự trong nước lẫn quốc tế, Hà Nội và TP.HCM sở hữu quỹ đất ngày càng thu hẹp. Các dự án dinh thự dành riêng cho giới siêu giàu ở những khu vực đắc địa cũng rất khan hiếm. Chính vì thế, phân khúc này luôn có hấp lực lớn.
Mặt khác, dinh thự cho giới siêu giàu là phân khúc có tiềm năng tăng giá ấn tượng. Trong một khảo sát mới đây, đơn vị nghiên cứu thị trường Rever Việt Nam cho biết, các dự án dinh thự Phú Mỹ Hưng (TP.HCM) hay biệt thự Gia Lâm, Hoài Đức (Hà Nội) đã tăng 50-80% chỉ trong 3-5 năm.
Theo chia sẻ của anh Nguyễn Hoàng, một nhân viên kinh doanh BĐS lâu năm, tại Hà Nội, loạt dự án biệt thự phía đông thủ đô có mức độ tăng giá đến nay là gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán.
Phân tích kỹ hơn, biên độ tăng giá các dự án này đến từ vị trí nổi bật, hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng của khu đông Hà Nội như: Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh... Ngoài ra, loạt hạ tầng tiện ích như trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện... cũng lôi kéo được đông đảo cư dân ở thực.
Hay như TP.HCM, các dự án tại khu đông “đắt đỏ” theo thời gian nhờ vào quy hoạch chung. Khu vực này được dồn lực đầu tư để trở thành đầu tàu dẫn dắt kinh tế của thành phố theo hướng tri thức - sáng tạo và công nghệ.
Phần lớn người mua nhà luôn ưu tiên BĐS có vị trí thuận tiện, đi lại dễ dàng, kết nối thuận tiện tới khu vực lân cận. Tuy nhiên, những BĐS nằm ở “vùng lõi” hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn đồng bộ còn lại không nhiều. Đặc biệt, ngay tại TP.HCM, đại đô thị có tốc độ phát triển hàng đầu, quỹ đất đủ tiêu chuẩn cho một dự án hàng hiệu dành riêng cho “1% giới siêu giàu” lại rất hiếm.
Dinh thự hàng hiệu tại tâm điểm hạ tầng, “của để dành” hiếm hoi
Ngay từ thời điểm ra mắt, The Rivus đã lập tức trở thành tâm điểm của thị trường BĐS cao cấp khi vừa là khu dịnh thự đầu tiên tại Việt Nam gắn với tên tuổi của nhà thiết kế danh tiếng Elie Saab, vừa sở hữu thế đất phong thủy hiếm có.
Song, bên cạnh hàng loạt yếu tố nổi bật về địa thế, thiết kế, tiện ích, điều khiến dinh thự hàng hiệu này trở nên “đắt giá” là sở hữu vị trí hiếm hoi vừa chuẩn gu hưởng thụ của giới siêu giàu, vừa mang đến tiềm năng tăng giá trị trong tương lai khi tọa lạc tại “tâm điểm” đầu tư hạ tầng của khu đông TP.HCM.
Vị trí huyết mạch giúp The Rivus dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Từ dinh thự The Rivus, cư dân chỉ mất khoảng 35 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành, hầm Thủ Thiêm - đại lộ Võ Văn Kiệt, Xa lộ Hà Nội…
Vị trí “siêu kết nối” của The Rivus Xa hơn, khi 3 dự án trọng điểm của TP.HCM là Vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hoàn thiện sẽ tạo nên mạng lưới kết nối hạ tầng liên vùng. Những chủ nhân của tư dinh The Rivus Elie Saab sẽ chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến 2 tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm là Đồng Nai và Bình Dương, 20 phút đến cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Giới phân tích nhận định những lợi thế này sẽ giúp The Rivus hứa hẹn trở thành “điểm siêu kết nối” giữa các trung tâm công nghệ - tài chính - sinh thái của khu đông TP.HCM nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung.
Bến du thuyền nội khu bên trong dinh thự. Ảnh phối cảnh 
Dinh thự hàng hiệu với logo Elie Saab ngay từ cổng vào. Ảnh chụp thực tế tại dinh thự mẫu Là những sản phẩm BĐS “hữu hạn trong hữu hạn”, khan hiếm về mọi mặt từ vị trí, thiết kế cho đến các tiêu chuẩn tiện ích, The Rivus sở hữu hấp lực, thu hút giới siêu giàu tại Việt Nam không chỉ bởi không gian sống vượt trội cùng cộng đồng tinh hoa hội tụ, mà còn là sản phẩm có giá trị, khoản đầu tư sinh lời và “của để dành” hiếm có cho thế hệ tương lai.
Tấn Tài
">